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在英国购买新房到底好不好?

文/Abby   添加时间:2019-12-10 14:54:00

大家都知道,新建住宅的价格肯定是高于二手房的。新房的最大优势在于“新“,新的东西大家都喜欢。既然大家都喜欢,价格自然会比二手房贵。


一个影响新房和二手房差价的重要原因在于现在市场供应的情况,大家都想买新房,但新建房屋的数量其实是远远供不应求的,这样也造成了价格差距越来越大。那么,在英国购买新房好不好呢?


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如果资金预算不是特别紧张的话,小万还是建议购买新房。主要因为在英国购买新房有如下几个优势:


1「中介费用低」


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和国内不一样的是,国内地产中介收的是买家的中介费,而卖新房的中介几乎都是向开发商收取代理销售费用,对买家客户并不收费。首付较低,期房一般是10%,第二笔或第三笔款项根据交房时间来定。


2「房屋质量高」


在付款签订合同之前,律所一般都会勘察该楼盘是否在放射性区域内,所在地土壤是否污染,是否在历史保护区内,排废和供水是否达标,是否需要负担附近教堂的修缮费用,是否需要负担公共道路的维修费用等等。同时还有房屋质量保证,英国一般是10年。


3「无需装修」


除此之外,海外房产新房一般都是带精装修及家用电器的(具体要看合同),如果对房子有改动的需求,在允许的范围内可以直接要求开发商进行调整修改,或是付费更改。


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Stratford Mill 首付10%,精装修

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相反,二手房,或者不那么新的房子,在买回来后,可能是需要再花钱去修复、装修、扩建的。




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